Eiendomsmegler Stabekk: meglerne og boligene på Stabekk

Skal du selge bolig på Stabekk, er det lurt å velge en eiendomsmegler som kjenner villastrøkene og leilighetene mellom Bekkestua, Høvik og Lysaker. To meglerkontor har adresse på Stabekk, og flere ligger like i nærheten. Her ser du hvem de er, hva som kjennetegner boligene på Stabekk, og hva du bør gjøre før du selger.

Meglerkontorene på Stabekk

To kontor har adresse på Stabekk: PrivatMegleren Bærum og EIE Stabekk. De står som kort lenger ned på siden. På Bekkestua, noen minutter unna, holder Nordvik, Krogsveen og DNB Eiendom til. Les om meglerne på Bekkestua, eller se alle kontorene i oversikten over meglerkontor i Bærum.

Boligene på Stabekk

Stabekk ligger mellom Bekkestua, Høvik og Lysaker og er mest kjent for villastrøkene, med eneboliger fra mange tiår, ofte på store tomter. Nær stasjonen finnes også leiligheter og rekkehus. Stabekk skole og Stabekk videregående skole ligger i området, og det er kort vei til både Bekkestua og Lysaker.

Skal du selge et hus på Stabekk, er det tomten, standarden og skolekretsen kjøperne spør mest om. Skal du selge en leilighet, er det avstanden til stasjonen og butikkene. En megler som har solgt flere boliger i nabolaget, kan fortelle deg hva kjøperne har lagt vekt på de siste månedene.

Boligprisene

SSB publiserer ikke egne boligpriser for Stabekk. For hele Bærum ble eneboliger solgt for i snitt 62 065 kroner per kvadratmeter i 2025, rekkehus og andre småhus for 64 834 kroner og leiligheter i blokk for 85 279 kroner (SSB, tabell 14545). Prisen på din bolig avhenger av tomt, standard og beliggenhet. Les mer om kvadratmeterprisen i Bærum, eller bestill en verdivurdering.

Kommunikasjon

Stabekk stasjon ligger på Drammenbanen, med lokaltog mot Oslo sentrum og Asker. Lysaker stasjon, med tog og busser i mange retninger, ligger like ved. Når Fornebubanen åpner, etter planen i 2029, får Lysaker også T-bane, ifølge Oslo kommune.

Slik velger du eiendomsmegler på Stabekk

• Be om en liste over boliger megleren har solgt på Stabekk og i nabolagene rundt det siste året.
• Spør hvordan megleren vil presentere tomten, huset og skolekretsen.
• Få planen for foto, styling og visninger skriftlig.
• Be om et tilbud med alle kostnader i kroner.

Du kan sammenligne meglere på Stabekk og i resten av Bærum her på siden. Guiden om å selge bolig i Bærum tar deg gjennom hele salget, fra verdivurdering til overtakelse.

Tips for å selge hus på Stabekk

1. Bestill tilstandsrapporten tidlig. Eldre hus har ofte noe som bør fikses før salget. Da rekker du det.
2. Vis hagen. Rydd, klipp plenen og sett fram utemøbler. Dronebilder viser tomten og beliggenheten.
3. Oppgi skolene. Skriv hvilken barneskole og ungdomsskole boligen sogner til. Les mer om skolene i Bærum.
4. Vurder styling. Et hus med mange personlige ting ser mindre ut på bilder. Les om boligstyling i Bærum.

Hva koster det å selge med megler på Stabekk?

Meglerprisene er fritt satt og kan forhandles. Selger du et hus for 15 millioner kroner, er forskjellen mellom 1,2 og 1,6 prosent provisjon 60 000 kroner, før tilleggene. Prosentene er et regneeksempel, ikke et snitt. Prisen megleren får for huset, betyr likevel mer enn provisjonen. Les mer om hva eiendomsmegler koster i Bærum.

Når på året selger du best?

I hele Bærum ble det solgt 773 boliger i andre kvartal 2025 og 444 i fjerde kvartal, ifølge SSB. Hus med hage viser seg best når det er grønt ute, men flere boliger til salgs betyr også mer konkurranse. Har du eid boligen i under ett år, bør du lese om skatten ved salg før ett år før du bestemmer tidspunktet.

Ligger boligen et annet sted i kommunen? Vi har egne sider om eiendomsmegler i Sandvika, eiendomsmegler på Bekkestua og eiendomsmegler på Fornebu.

Kilder: SSB, tabell 14545 (hentet 09.10.2026).